Particulier loue appartement T3 à Colomiers, quartier Naspe-Selery

Présentation générale

• Logement achevé en 2006, disponible à la location au premier octobre 2026
• 60.5 m2 plus balcon de 8.17 m2
• Ensemble entrée/salon/cuisine de 27.63 m2
• 2 chambres (13.33m2, 10.23m2)
• 1 salles de bain (4.55 m2)
• WC (2.08 m2)
• Deux places de parking couvertes et sécurisées
• Pompe à chaleur réversible+chauffage électrique
• Cuisine semi-équipée: plaque électrique, hotte aspirante, tous branchements pour lave-vaisselle et lave-linge, un réfrigérateur est laissé par le précédent locataire
• Ecoles, services publics, commerces, installations sportives
• Premier étage avec ascenseur, donnant sur une cour intérieure fermée
• Tous diagnostics techniques effectués (consommation énergétique: C, Emission de gaz à effet de serre: A), DPE disponible ici.
• Loyer: 790€ plus 80€ de charges

Conditions particulières

Nous souhaitons prendre une garantie pour le paiement des loyers. Elle sera assurée par Solly Azar Maif. Elle est à la charge du propriétaire, mais il existe un certain nombre de conditions que doit satisfaire le locataire. En particulier, les conditions de revenu sont fixées par la compagnie d'assurance de la façon suivante:

• Pour les salariés en CDI et fonctionnaires: 2636€/mois minimum (31632€ annuel)
• Pour les salariés en CDI de mobilité: 2900€/mois minimum (34800€ annuel)
• Pour les salariés en CDD avec une période résiduelle supérieure ou égale à 12 mois: 3480€/mois minimum (41760€ annuel)

Il s'agit ici du revenu net global du locataire c'est-à-dire le revenu net imposable du foyer fiscal ainsi que les allocations versées par la Caisse d’Allocations Familiales, au titre de la famille et du logement, à caractère régulier.

Nous n'organiserons de visite que pour les personnes ayant déposé les pièces suivantes sur le site gouvernemental dossier facile en cliquant sur ce lien: https://proprietaire.dossierfacile.logement.gouv.fr afin qu'elles soient authentifiées. Les originaux de ces pièces seront vérifiés au moment de la visite de l'appartement:

• Pièce d'identité ou titre de séjour en cours de validité
• 3 derniers bulletins de salaires
• Attestation d'emploi datant de moins de trente jours à la date de signature du bail, établie par l'employeur ou par un de sesreprésentants, ayant la capacité juridique d'attester et précisant que le locataire est titulaire d'un contrat de travail à duréeindéterminée, qu'il n'est ni en période d'essai, ni en période de préavis, ni en période de licenciement ainsi que le montant de son salaire net annuel et sa date d'embauche ; à défaut, son contrat de travail, signé des deux parties
• Dernier avis annuel d'imposition ou de non imposition
• Attestation d'allocations familiales, s'il y a lieu
• 3 dernières quittances de loyer, attestation d’hébergement ou taxe foncière

Ces justificatifs seront également transmis à l'assureur pour validation du dossier.

Renseignements et visites

Pour toute question, vous pouvez nous joindre à l'adresse mail suivante: location@alliot.fr et par téléphone ou SMS au 07 67 23 85 06. Le logement pourra être visité à compter du 15 juillet, en fonction des disponibilités du locataire actuel, et uniquement après validation du dossier.

Visite virtuelle

Cette page web contient tous les renseignements concernant le logement (plans, photographies). Une version en haute définition est accessible en cliquant sur chaque photo.

Vue depuis le balcon

Salon/cuisine

Pièce principale avec balcon

Chambre 1

Chambre de 13 m2 avec placard aménagé

Chambre 1

Chambre de 10 m2 avec placard aménagé

Salle de bains

WC

Plan de l'appartement